QUE CONTIENNENT NOS OFFRES DE PERMIS OU D'AUTORISATIONS ?

Permis de construire & autorisations d’urbanisme

De votre idée à l’obtention de votre autorisation

Chez ASTRIUM CONCEPTION, nous accompagnons les particuliers dans leurs projets de construction, d'extension et de rénovation à Perpignan et dans toute l'occitanie. Nous prenons en charge la conception et la réalisation de votre dossier de permis de construire, déclaration préalable ou autre autorisation d'urbanisme, depuis les premières réflexions jusqu'à son instruction par l'administration. 

Comprendre votre projet

Notre accompagnement débute par un échange approfondi permettant de définir vos besoins, vos goûts, vos contraintes et vos priorités.

Selon la nature du projet, nous réalisons également un état des lieux du terrain ou du bâti existant afin de disposer des informations nécessaires à la conception.

Nous étudions ensuite les différentes contraintes susceptibles d’influencer le projet : PLU, PPRI, caractéristiques du terrain, environnement existant et contraintes techniques identifiées.

Concevoir ensemble

Nous réalisons ensuite votre Avant-Projet Sommaire (APS) afin de vous présenter une première proposition concrète.

Cette étape est avant tout une phase d’échange. Le projet évolue avec vous : volumes, organisation des espaces, ouvertures, implantation, aspect extérieur…

Nous prenons le temps nécessaire pour parvenir à un projet qui vous correspond. Les modifications réalisées durant cette phase de conception sont comprises dans notre prestation, sans facturation supplémentaire.

Ce n’est qu’après votre validation que nous passons à la constitution définitive du dossier administratif.

Un dossier complet et soigné

Selon la nature de l’autorisation demandée, nous préparons les différentes pièces graphiques nécessaires à la compréhension et à l’instruction du projet, pouvant notamment comprendre :

• plan de situation et plan de masse ;

• plans des différents niveaux et plan de toiture ;

• coupes du terrain et de la construction ;

• façades et représentation de l’aspect extérieur ;

• photographies du terrain et/ou du bâti existant ;

• insertion graphique permettant de visualiser le projet dans son environnement ;

• ainsi que les différentes pièces et informations nécessaires à la constitution du dossier selon la nature du projet.

Nous restons présents pendant l’instruction

Notre mission ne s’arrête pas à la réalisation des plans.

ASTRIUM CONCEPTION assure le dépôt de votre dossier et vous accompagne pendant son instruction jusqu’à l’obtention de l’autorisation.

Si l’administration sollicite des précisions ou des pièces graphiques complémentaires relevant de notre mission, nous effectuons les modifications nécessaires sans honoraires supplémentaires.

Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique qui connaît votre projet et peut assurer son suivi pendant toute la procédure administrative.

Vous n'avez ainsi pas à gérer seul les échanges techniques avec le service instructeur : nous restons votre interlocuteur pendant toute la procédure. 

Ce qui n’est pas compris dans notre prestation

Certaines études spécifiques peuvent être nécessaires en fonction du projet, du terrain ou des demandes de l’administration. Elles ne sont pas comprises dans nos honoraires lorsqu’elles nécessitent l’intervention ou la prestation d’un tiers.

Cela peut notamment concerner une étude thermique ou environnementale, une étude géotechnique (étude de sol), une étude structure, ou toute autre étude réglementaire ou technique spécifique.

Lorsque leur nécessité est identifiée, nous vous en informons afin que vous puissiez les anticiper.

Un tarif défini dès le départ

Pas de mauvaise surprise. Le contenu de notre mission et son tarif sont définis avant votre engagement.

De la première esquisse jusqu’au suivi de votre demande d’autorisation, vous savez précisément ce qui est compris dans notre prestation et ce que vous allez payer.